代表介紹
蔣輝，開(kāi)福區(qū)第五屆人大代表，現(xiàn)任湖南金色地標(biāo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)、開(kāi)福區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)，他今年兩會(huì)帶來(lái)的建議是《關(guān)于加強(qiáng)推進(jìn)開(kāi)福區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的建議》。
樓宇經(jīng)濟(jì)是中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中涌現(xiàn)出的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)。在開(kāi)福，近年間，北辰時(shí)代廣場(chǎng)、華創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)、泊富國(guó)際廣場(chǎng)......幾十座商務(wù)樓高聳林立，一家家名企在此匯聚，70余家省級(jí)以上金融機(jī)構(gòu)總部選擇在開(kāi)福落地，樓宇稅收占全區(qū)稅收總量過(guò)半。2021年是“十四五”規(guī)劃開(kāi)局之年，開(kāi)福區(qū)提出了加速打造“一高地三中心”的目標(biāo)，要求圍繞視頻文創(chuàng)、智能制造、現(xiàn)代物流、金融商貿(mào)四大支柱產(chǎn)業(yè)，內(nèi)育外引、擴(kuò)容增量，建設(shè)中部地區(qū)高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心。樓宇經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為撬動(dòng)開(kāi)福金融商貿(mào)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展的重要引擎。
作為一名深耕金融地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)帶頭人，蔣輝深諳此理。2016年，開(kāi)福區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)成立。擔(dān)任會(huì)長(zhǎng)的他，在推動(dòng)多方抱團(tuán)、實(shí)現(xiàn)共贏，招商引資、挖掘企業(yè)等方面下功夫，建平臺(tái)、搭橋梁，盤(pán)資源、談合作，促進(jìn)企業(yè)良性競(jìng)爭(zhēng)?！爱?dāng)時(shí)我們有意撮合區(qū)內(nèi)企業(yè)與一家優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)公司合作，雙方意愿非常強(qiáng)烈，可操作的項(xiàng)目也初步成形，然而利息過(guò)高卻成為了合作的障礙?！边@件事讓蔣輝十分遺憾。如何化解難題，加強(qiáng)對(duì)區(qū)內(nèi)金融企業(yè)的支持力度，最大程度推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展？今年兩會(huì)，作為區(qū)人大代表，蔣輝帶來(lái)了自己的思考。
“對(duì)于支持開(kāi)福區(qū)內(nèi)企業(yè)貸款的金融機(jī)構(gòu)，政府可以給予一定的利息補(bǔ)貼，讓實(shí)體企業(yè)享受到金融支持，同時(shí)也反向促進(jìn)區(qū)內(nèi)金融企業(yè)的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，創(chuàng)造更多稅收?！笔Y輝說(shuō)道。新老企業(yè)無(wú)差別對(duì)待、一視同仁，讓扶持政策惠及每一家開(kāi)福企業(yè)。同時(shí)，盤(pán)活存量資產(chǎn)也是一個(gè)有效手段?！袄习傩沾笏幏康囟尉褪莻€(gè)典型例子。”蔣輝說(shuō)，“黃興北路片區(qū)存量待上市土地較多，加快掛牌上市既能增加土地收入，又推動(dòng)了項(xiàng)目建設(shè)?！?/p>
備受企業(yè)關(guān)注的老舊樓宇改造問(wèn)題也引起了蔣輝的注意。隨著商務(wù)樓宇的迭代更新，設(shè)備老舊的寫(xiě)字樓已經(jīng)無(wú)法滿足企業(yè)發(fā)展的需要。“樓宇設(shè)施老化導(dǎo)致企業(yè)搬遷，這是把他們‘推出去’，而我們要做的是加大老舊樓宇的提質(zhì)改造，讓更多企業(yè)‘留下來(lái)’，為它們創(chuàng)造一個(gè)穩(wěn)定的發(fā)展空間。”蔣輝表示，除了硬件設(shè)備的更新，樓宇服務(wù)質(zhì)量也是吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐的重要影響因素。
2021年，蔣輝對(duì)開(kāi)福區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展充滿期待，也呼吁更多企業(yè)踐行社會(huì)擔(dān)當(dāng)，投入發(fā)展浪潮，為開(kāi)福邁步“北強(qiáng)”貢獻(xiàn)企業(yè)的力量。
來(lái)源：開(kāi)福區(qū)融媒體中心
作者：姚雨含 韓 陽(yáng)
編輯：韓陽(yáng)